A magyar lakáshitelpiac történelmi fordulópontját élheti, ahogy a hazai nagybankok láncszemként követik egymást a kamatcsökkentésekben. A CIB Bank bejelentette, hogy augusztus 1-jétől mérsékli lakáscélú és szabad felhasználású jelzáloghitelei kamatait, az OTP után. Ez a lépés kifejezetten a hazai kamatkörnyezet kedvező alakulásának köszönhető, miután a Magyar Nemzeti Bank az elmúlt két ülésén is 25-25 bázisponttal csökkentette az alapkamatot. A verseny felfűtése egyértelmű: a piaci dinamika végre a háztartások oldalára billen.
A CIB konstrukcióinál a kamatvágás 0,15 és 0,40 százalékpont között mozog. A „Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel” népszerű típusánál például a kamat akár 6,99%-ról 6,74%-ra eshet. A bankok versenye a kamatcsökkentésekben egyértelműen a hazai családok számára kedvező folyamat, amely hozzájárulhat a lakáspiac újraindításához – értékeli egy hazai pénzügyi elemző. A szabad felhasználású hiteleknél a csökkenés akár 0,40 pontot is jelent, ami jelentős terhet vesz le a vállalkozók válláról is. A kedvezmények azonban feltételekkel járnak, például havi 300 ezer forintos rendszeres jóváírással a banknál.
- Kamatcsökkentések a nagybankoknál
- Jelzáloghitelek kamatcsökkentése
- Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel kamatcsökkentése
- Feltételek a kedvezményekhez
- Piaci dinamika a háztartások oldalán
- Várható további banki csatlakozások
A számok szólnak a legjobban: egy 30 millió forintos, 20 éves hitelnél a kedvezményekkel a havi törlesztő akár 4300 forinttal is alacsonyabb lehet. A teljes futamidő alatt ez több mint egymillió forint megtakarítást jelent egy család számára. Ez a fordulat erős jelet ad a piacnak, és várhatóan további bankok is csatlakoznak a kamatcsökkentési hullámhoz, ami a hazai gazdaság egyik legfontosabb szektorát, az ingatlant általánosabban elérhetővé teheti.
| Hiteltípus | Kamatcsökkentés | Havi törlesztő csökkentés | Futamidő megtakarítás |
|---|---|---|---|
| Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel | 0,25% | 4300 Ft | 1,000,000 Ft |
| Szabad felhasználású jelzáloghitel | 0,40% | – | – |
