Az ingatlanpiac újjáéledését jelzi Magyarország erőteljes jelenléte a világ vezető ingatlanfejlesztési eseményén. A cannes-i MIPIM kiállításon nemzeti standdal mutatkozik be hazánk, ahol a Nemzeti Befektetési Ügynökség (HIPA) és az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) közösen képviselik a hazai fejlesztéseket. A Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai szerint 2023 utolsó negyedévében már 3,7%-os növekedést mutatott a hazai ingatlanpiaci tranzakciók száma.
A nemzeti standon bemutatkozó projektek között szerepel a legnagyobb budapesti városfejlesztési terület, a Déli Városkapu is. „A nemzetközi befektetők érdeklődése egyértelműen visszatért a magyar piac iránt, különösen az irodai és ipari ingatlanok szegmensében” – nyilatkozta Takács Ernő, az IFK elnöke. A HIPA képviselői hangsúlyozták, hogy a következő években legalább 2 milliárd eurónyi ingatlanpiaci befektetés érkezhet Magyarországra, elsősorban a logisztikai és szolgáltatóközpontok területén.
Az ESG-szempontok egyre hangsúlyosabban jelennek meg a hazai fejlesztéseknél is. A fenntarthatósági elvárások mellett a hazai ingatlanpiac versenyképességét a rugalmas szabályozási környezet és a kedvező megtérülési mutatók is erősítik. Szakértői elemzésem szerint a magyar ingatlanpiac 2025-re teljes mértékben helyreállhat a Covid és az energiaválság okozta visszaesésből, ami a hazai kis- és középvállalkozások számára is új lehetőségeket teremt.
A magyar ingatlanfejlesztések nemzetközi megjelenése nemcsak a külföldi tőke bevonzását segíti, de erősíti hazánk regionális pozícióját is. A következő évek fejlesztései várhatóan mintegy 15-20 ezer új munkahelyet teremthetnek, elsősorban a vidéki nagyvárosokban. Ezek a beruházások kulcsfontosságúak lesznek a magyar családok jövőbeni életminőségének és gazdasági biztonságának szempontjából.
