A magyar ipari ingatlanpiac tovább erősödik: a Panattoni Hungary közel 10 milliárd forintos beruházással bővíti hazai jelenlétét 2025-ben. Ez már az ötödik hazai fejlesztésük, ami jól mutatja a befektetői bizalom erősödését a magyar gazdaság iránt. A Központi Statisztikai Hivatal adatai szerint az ipari ingatlanok bérleti díjai 15%-kal emelkedtek az elmúlt évben, jelezve a növekvő keresletet.
A 22.000 négyzetméteres új létesítmény a főváros agglomerációjában épül, és várhatóan jelentős munkahelyteremtéssel jár. „Az ipari ingatlanfejlesztés az egyik legstabilabb szegmens a jelenlegi gazdasági környezetben, különösen Magyarországon, ahol a stratégiai elhelyezkedés és a képzett munkaerő vonzza a befektetőket,” nyilatkozta Kovács István, a Magyar Ingatlanszövetség elnöke.
Az új beruházás fenntartható technológiákat alkalmaz, beleértve a napenergia hasznosítását és a víztakarékos rendszereket. A Portfolio.hu elemzése szerint a hazai ipari ingatlanok kihasználtsága meghaladja a 95%-ot, ami rekordszintet jelent az elmúlt évtizedben. Befektetési szempontból különösen figyelemreméltó, hogy míg Nyugat-Európában lassulás tapasztalható, a magyar piac továbbra is 7-8%-os hozamot kínál.
A fejlesztés illeszkedik a kormány újraiparosítási stratégiájába is, amely a hazai kis- és középvállalkozások ellátási láncokba való bekapcsolódását segíti. Szakmai tapasztalatom alapján ezek az ipari fejlesztések nem csupán közvetlen munkahelyeket teremtenek, hanem multiplikátor hatásuk révén a helyi gazdaság számos szektorát élénkítik.
A következő években várhatóan további 40-50 milliárd forintnyi ipari ingatlanfejlesztés valósulhat meg Magyarországon, ami erősítheti gazdasági függetlenségünket és a magyar családok megélhetési biztonságát. A sikeres gazdasági szuverenitás alapja a hazai ipari kapacitások tudatos fejlesztése, ami a most bejelentett beruházással is tovább erősödik.
